2025년 영암군 관리계획 재정비

군은 지난 1월13일 낭산실에서 '2025년 영암군 관리계획 재정비' 착수보고회를 개최했다.
이번 관리계획 재정비는 지난해 5월19일 고시한 '2020 영암군 기본계획'을 바탕으로 민선 6기 신성장동력의 유치기반을 조성해 '하나 된 군민 풍요로운 복지영암' 건설을 적극 견인하기 위한 것이다.
특히 이번 재정비는 2009년4월 '2015 군 관리계획' 재정비 이후 6년여만으로, 군은 2020년7월1일 도시계획시설의 일몰제를 앞두고 소로 440개소 등 10년 이상 장기미집행 시설을 중심으로 폐지나 조정 등을 최우선적으로 검토할 계획이다.
군은 현재 도시계획시설 1천319개소 4천515만2천378㎡ 중 580개소 4천104만3천279㎡를 추진해 90.9%의 집행율을 보이고 있다.
아울러 군은 이번 재정비에서 실시계획이 수립된 지역을 중심으로 용도지역 경을 검토하면서, 토지적성평가와 전략환경영향평가 등을 통해 전남도 도시계획위원회에 목포, 남악 등 생활권을 중심으로 한 용도지역의 재편을 요구하기로 했다.
또 귀농귀촌인들이 거주하는 마을 주변의 주택들을 자연취락지역으로 포함시키는 등 영암군의 장기적인 거주환경과 발전 방향을 제시할 계획이다.
전동평 군수는 "이번 재정비를 통해 생명산업, 문화관광스포츠산업, 바둑산업, 드론항공자동차튜닝산업 등 민선 6기 4대 핵심전략의 성장기반을 확충, 풍요로운 복지영암 시대를 반드시 실현해 나갈 것"이라고 밝혔다.
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□ 관리계획 재정비 주요 검토사항
계획인구 축소조정 주거지역 밀도 조정
용도지역 및 계획시설 변경요청도 검토
군은 이번 영암군 관리계획 재정비에 따라 계획인구 및 주거용지, 미개발지역 내 장기미집행시설 폐지, 영암군의 현안사업, 민원사항 등을 검토한다는 계획이다.
우선 계획인구 및 주거용지와 관련해 군은 2020년 영암군 기본계획 상 목표연도(2020년) 인구가 21만명으로 추정되어 있으나, 대불산단의 경우 개발이 90% 이상 완료됐고, 서남해안 관광레저도시는 사업시행자의 부재 등으로 인해 개발이 진행되지 않거나 개발계획의 해제가 우려되는 상황임을 감안해, 재검토를 통한 축소조정이 필요하다는 입장이다.
또 계획인구와 밀접한 관계를 갖는 주거지역 소요면적 산정시 이미 결정된 주거지역의 용도하향이 발생하지 않도록 밀도배분도 조정이 필요하다고 보고 있다.
군은 또 삼호읍 시가지와 산호리 일대의 장기미집행시설에 대해 추가 현황조사 및 영암군 발전방향 검토를 통해 개설이 어렵거나 주거지역의 획지를 구분하기 위해 계획된 미개발지역 내 도로 등을 폐지하는 것을 검토하기로 했다.
군은 이밖에 삼호읍 삼포지구에 대해 지구단위계획구역 지정과 함께 주거지역으로 용도지역을 변경해 주민들의 민원을 해소하고, 삼호일반산업단지 인근지역의 주거수요에 대응한다는 전략이다.
또 학산면 유천마을 용도지역 상향요구, 삼호 철탑대책위원회 주변, 삼호도서관 주변지역, 신북면 이천리 658-6 매력한우명품관 부지 등의 용도지역 변경요청, 삼호읍 산호리 문화시설지구 입구 대로 등 현황과 상이한 군 계획도로와 장기미집행시설 중 매수청구요청에도 부구하고 매수하지 못한 시설, 취락지구 확대요청지역 등 군 계획시설 변경요청에 대해서도 검토할 계획이다.